2012年10月02日
三は貸付けの未継続購買力をリラックスして、影響釈放
期待の中の「金九」の相場が外れて、間もなく到来する「銀十」、開発企業にとっては見逃せないチャンスになるまで。しかし最近の各省庁引き続き堅持してコントロールを背景に、房企出せ程度の販売促進に力を入れ、「銀十」相場の重要な要因。「金九」は空しく終わったばかりの9月に続き、不動産市場取引は78月の相場は、「金九」が事実になって。中原市場研究部の統計データによると、9月前26日、全国の主な都市不動産市場54住宅総契約を210228セット。8月より同期の222006セット5.
3%引き下げ、最近4ヶ月同期の最も安値以下7月同期の232041セット。54で都市の中で、29都市出来高異なる程度を下げ、以上の都市2110%引き下げ、市場全体の成約は金九未見発展。中原市場研究部ディレクター大新しい金融の記者会見で、「金九」はずれた原因は、開発者は価交換量もほぼ終わり、現在は多くの都市が現れた価格下げ止り、前に売り上げを伸ばしているプロジェクトが割引が減り、住宅購入者の再現躊躇,ベルト エルメス 製造番号。二は各地で在庫は減るが、販売の減少が影響したプロジェクト出来高増幅。三は貸付けの未継続購買力をリラックスして、影響釈放,hermes財布 楽天。時々4は釈放のコントロールの噂は、常に影響の住宅購入者に市積極性。開発推ためらって入市ためらって、共同に「金九」のはずれ。価格面で優遇し、ますます小さく態勢は、最近の成約量より影響。9月で23日閉幕した北京の秋の住宅展示会では、この傾向が顕著に表れ。今回の展示会に出展共有300以上のプロジェクトのうち、共有180国内出展プロジェクト、この数字も前回の秋展が向上した50%保利、万科、先制、緑地などの房企すべてそろっ。組織委員会のサンプル調査では、現在の不動産市場の需要は依然として強い、今回の住宅展示会では、80%の入場者は最近つもり。その中の最初の住宅需要が64%、改善的需要が16%、他の需要が20%,ルイヴィトン ベルトコピー。しかし具体的な販売状況から見て、今回の住宅展示会の販売状況は不振で、その中の最も重要な点は、今回の住宅展示会は明らかな優待価格。180で多くの出展プロジェクトの中で、3分1つのプロジェクトの異なる程度の割引、最低の割引で85折りぐらい。しかしこれらの優遇は開発専門は今回の住宅展示会が出した、とこれまでの物件販売所執行力が基本のように。「多少公称優遇幅が大きかったのは、実は、2セットに限られ、ただ1つのギャグだ。」中国の不動産情報グループコメンテーター祺新しい金融記者は、当面の真実を求めての剛必要改善を主として、これらの消費者は価格に敏感で、新推物件に変換できるかどうかを販売、価格戦略の重要房企。準備に「銀十」「金九」は房企のぐずぐずしている中で過去の時、「銀十」とそれらを年末までには見逃せないの機会、直接決めた今年の最終的な業績。ベンチマーク房企最近推方面が相次いで動作。その中の碧桂园動作を含む最大、広東省、湖南、湖北省、江蘇省、遼寧省地域の物件を18ツイ不動で大本営广佛地区、8の新しい物件や加推。越秀不動産は広州で発売7項目を取って「7盤連動」のキャンペーン。計画9月と10月、16都市計画25推新推又は追加項目。天津から不動産市場を見ると、10月の予定も明らかに増加推量。統計によると、10月市内44項目数は前月比増加予想寄り付き、2.
33%増2.33%。新開発物件では市内の六区7個、環状4区16個、遠い郊外県18個、浜海新区の3。その中の純新物件が26、期待パーセント寄り付き総量の6割近く。「不動産市場推量は増え、特にいくつか純新物件プロジェクトの数が増える一方で、開発者の説明に溜め客段階効果を得たが、一方の業績説明房企圧力が依然として存在する。」業界関係者によると。現在の情報を得ると、ツイ住宅プロジェクトに与え稍許優遇の物件が少ない。最近多くの都市で開催された住宅展示会にも見えて、割引力不足の態勢。北京の住宅展示会は優遇不足のほか、瀋陽秋住宅展示会の割引の力も小さい、有名な房企中、万科、金地もないキャンペーンは、中海が少々優遇。南京住宅展示会も10数軒の物件は、今回の展示会を与えた特別優遇。「一部の開発は上半期の値下げしてプロジェクト利益量が低下し、最近の市場の予想より良い希望価格面でそれから利益を取り戻す。」大表示。しかし最近の政策と市場動向、明らかに楽観的な開発の予想を打たれた疑問符。政策の方面で、9月以来、建設部、国土部、国税総局など多くの委員会に対して再び市場が過熱現象のように。地方政府の方面で、上海9月前後２回住宅管理局など、改めて購入できる政策を厳格に執行し。広州創分譲住宅も「限定販売」の先駆けと、市内の個別異常高価な住宅プロジェクトを限定販売。市場において、9月主要都市不動産市場の成約は前月比減少幅は明らかに、ムーディーズインベスターズサービス会社が最近発表したデータによると、8月ムーディーズの中国の不動産デベロッパー流動性指数の悪化から22.
6%以来3月以来の最高レベルで、同時に7月の16.1%より高くて、その流動性を反映した、今年これまでの回転が弱いの契約販売低迷。「値下げ幅が縮小し、値上げ行為というゲーム市場のやり方を得るかもしれない短期の利益収益が、「買う買わないで転び」できにくいの市場を背景に、相対的に「価交換量」の時間と引き換えに発展空間のやり方で、値引き幅が縮小さらに個別項目の値上げ行為しかない既存のプロジェクトが行き詰まり、低下項目及び企業の資金繰り率、これがある多くの発展の機会を失う。
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33%増2.33%。新開発物件では市内の六区7個、環状4区16個、遠い郊外県18個、浜海新区の3。その中の純新物件が26、期待パーセント寄り付き総量の6割近く。「不動産市場推量は増え、特にいくつか純新物件プロジェクトの数が増える一方で、開発者の説明に溜め客段階効果を得たが、一方の業績説明房企圧力が依然として存在する。」業界関係者によると。現在の情報を得ると、ツイ住宅プロジェクトに与え稍許優遇の物件が少ない。最近多くの都市で開催された住宅展示会にも見えて、割引力不足の態勢。北京の住宅展示会は優遇不足のほか、瀋陽秋住宅展示会の割引の力も小さい、有名な房企中、万科、金地もないキャンペーンは、中海が少々優遇。南京住宅展示会も10数軒の物件は、今回の展示会を与えた特別優遇。「一部の開発は上半期の値下げしてプロジェクト利益量が低下し、最近の市場の予想より良い希望価格面でそれから利益を取り戻す。」大表示。しかし最近の政策と市場動向、明らかに楽観的な開発の予想を打たれた疑問符。政策の方面で、9月以来、建設部、国土部、国税総局など多くの委員会に対して再び市場が過熱現象のように。地方政府の方面で、上海9月前後２回住宅管理局など、改めて購入できる政策を厳格に執行し。広州創分譲住宅も「限定販売」の先駆けと、市内の個別異常高価な住宅プロジェクトを限定販売。市場において、9月主要都市不動産市場の成約は前月比減少幅は明らかに、ムーディーズインベスターズサービス会社が最近発表したデータによると、8月ムーディーズの中国の不動産デベロッパー流動性指数の悪化から22.
6%以来3月以来の最高レベルで、同時に7月の16.1%より高くて、その流動性を反映した、今年これまでの回転が弱いの契約販売低迷。「値下げ幅が縮小し、値上げ行為というゲーム市場のやり方を得るかもしれない短期の利益収益が、「買う買わないで転び」できにくいの市場を背景に、相対的に「価交換量」の時間と引き換えに発展空間のやり方で、値引き幅が縮小さらに個別項目の値上げ行為しかない既存のプロジェクトが行き詰まり、低下項目及び企業の資金繰り率、これがある多くの発展の機会を失う。
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